Res. Nº 45 -CESBA/18. Se aprueba el modelo de contrato de locación que habrá de ser firmado para renovar el alquiler del 10º piso de la sede del CESBA.

 

 

 

                                                           BUENOS AIRES, 06 ABR 2018

VISTO el próximo vencimiento del contrato de locación del piso 10º de la sede del CESBA, y

CONSIDERANDO:

Que atento a la circunstancia mencionada en el VISTO, procede impulsar la renovación del contrato de alquiler del piso 10º de la sede del CESBA, sita en Carlos Pellegrini 587 de la CABA;

Que se han entablado las debidas negociaciones con el locador con la antelación necesaria, ya que el contrato vigente vencerá el próximo 9 de abril de 2018;

Que en general, el nuevo texto guarda similitud con el que se encuentra vigente, habiéndose realizado las adecuaciones del caso para adaptarlo al nuevo Código Civil y Comercial de la Nación;

Que además, es de destacar que en este nuevo acuerdo se ha evitado adicionar el Impuesto al Valor Agregado al precio de la contratación, toda vez que el CESBA goza de una exención específica al respecto;

Que en igual orden de ideas, cabe mencionar que atento a la confianza generada entre ambas partes contratantes a lo largo del primer contrato, se ha logrado mantener el quantum de la garantía dada en depósito, la que no se incrementará en forma proporcional al precio de la locación;

Que por lo demás, el precio pactado resulta adecuado a razonables precios de mercado para este tipo de contrataciones;

Que lo expuesto, sumado al costo que implicaría mudar las dependencias locadas a otro domicilio, justifica sobradamente contratar en forma directa con el actual locador;

Que el presente acto se emite en orden a las facultades que surgen del artículo 25 inciso a) del Reglamento Interno;

Por ello,

EL PRESIDENTE DEL CONSEJO ECONÓMICO Y SOCIAL

DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

RESUELVE:

ARTÍCULO 1º: Autorízase la renovación del contrato de alquiler de las dependencias del CESBA sitas en la calle Carlos Pellegrini 587, Piso 10º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, incluyendo su respectiva cochera, en las condiciones que surgen del adjunto modelo de contrato, que corre agregado como ANEXO I, por el término de 36 (TREINTA Y SEIS) meses, y por el siguiente precio único y total: a) Por el primer semestre, $105.500 (CIENTO CINCO MIL QUINIENTOS PESOS) por mes; b) Por el segundo semestre, $120.000 (CIENTO VEINTE MIL PESOS) por mes; c) Por el tercer semestre, $137.000 (CIENTO TREINTA Y SIETE MIL PESOS) por mes; d) Por el cuarto semestre, $ 144.000 (CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS) por mes; e) Por el quinto semestre, $  154.000 (CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL PESOS) por mes; y f) Por el sexto semestre, $ 159.000 (CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL PESOS) por mes.

ARTÍCULO 2º: Facúltase a la Secretaría Ejecutiva y a la Gerencia de Asuntos Jurídicos y Recursos Humanos para que en forma conjunta o separada, representen al Consejo Económico y Social de la Ciudad de Buenos Aires en la firma del contrato referido en el precedente artículo.

ARTÍCULO 3º: El gasto que demande el cumplimiento de la presente resolución será atendido con cargo a las Partidas correspondientes del Presupuesto Ejercicio 2018.

ARTÍCULO 4º: Regístrese, practíquense las comunicaciones de estilo y, oportunamente, archívese. Fdo.: Matías TOMBOLINI. PRESIDENTE.-

 

 

 

 

 

RESOLUCIÓN Nº 045-CESBA/18